Locale commerciale in Vendita

1.400.000€

Dettagli

COMPLESSO IMMOBILIARE CON UFFICI – OTTIMA RENDITA! (MO)

Proponiamo la vendita di un complesso direzionale costituito da uffici per circa 2300 mq e corte condominiale di 8300 mq in Via del Tirassegno, zona periferica a carattere artigianale-produttivo, facilmente raggiungibile tramite la tangenziale nord e la stazione ferroviaria.
Posizione interessante in quanto offre molteplici servizi come ristoranti, centri commerciali, farmacie, etc… e vicino al Museo Ferrari, il tutto a due passi dal centro città!
Si sviluppa su tre piani fuori terra edificato nel Comune di Modena.
L’immobile è parzialmente locato a vari soggetti per un importo complessivo di circa 118.000,00€/anno , rendimento circa 9%.
Catastalmente suddiviso in più subalterni per attività autonome tra loro cosi costituite:
SUB 8 SALA RICREATIVA PIANO TERRA; SUB 9 SALA POLIVALENTE PIANO SECONDO; SUB 10 CIRCOLO CON UFFICI; SUB 11 UFFICI; SUB 13
UFFICI; SUB 14 UFFICI; SUB 2 CABINA BOMBOLE GAS IN CORPO SEPARATO.

Alta rendita in quanto contratti documentabili già in essere con importanti aziende solide nel mercato dell’energia.
Inoltre uno dei tanti vantaggi è quello di avere una struttura nuova in contesto ben servito, con più di 200 posti auto.
Ottimo investimento!
La richiesta non è trattabile.